穴あき屋根の雨漏りリフォームと灯油タンク交換

こちらのお客様は、以前に新築工事をやらせて頂いたお客様の管理する物件です。現場は浜松市中区になります。

「部屋に水が漏れてくる」とご相談頂いたため、現場に急行して雨漏れ部分と屋根を点検しました。

雨漏れは原因を突き止めてから、原因となる部分を修復する必要があります。今回は天井のダウンライトから雨漏れがあるという事でご相談を頂きました。

写真で雨漏れの様子と修理の方法をご紹介します。

[font color=”#fff” bgcolor=”#94bfa3″ class=”bd-gray icon-spinner10″ size=22 bold=1]雨漏れの状態をチェックする[/font]

こちらのお部屋で雨漏りがありました。お客様によると、晴れているときは何ともないものの、雨が降った時に一時的に雨漏れするようです。

雨漏れは放っておくといい事無し！
原因をハッキリさせるため、直ちに中を点検させて頂く事になりました。

部屋に入ってみました。

ダウンライトの器具の隙間から雨がポチョポチョと漏れています。落ちてくる水滴をバケツでうけている状態です。

ダウンライト周りの壁紙も剥がれてきていますね。

ダウンライトを外してみました。やはり中が濡れている・・・・
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天井下地の様子から、常に雨の水分が溜まっている状態ではなく一時的な雨漏れかな・・・と推測できます。

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雨漏れの発生源を探します。するとよく濡れているのは増築した部分との境目あたりがひどいようです。ダウンライトの部分は水滴が伝わってきています。

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屋根に上りました。該当箇所の上あたりを探して見ると・・・ありましたー！
茶色くなっている部分の中央あたりの黒い部分です。

瓦を伝わってきた雨水が金属屋根に伝わっていたようです。指をさしている部分などが劣化して穴が開いています。これは分かりやすいですね。

[font color=”#fff” bgcolor=”#94bfa3″ class=”bd-gray icon-cog” size=22 bold=1]こんなふうに修理しました[/font]
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